Mirna Luka — dvije spavaće sobe, bazen i sunčalište
Mjereno prema arhitektonskim nacrtima. Brojevi odgovaraju tlocrtu u galeriji iznad; vanjski prostor, spremište i parkirno mjesto obračunavaju se prema prikazanom koeficijentu.
| Prostorija | Izmjereno | Koeficijent | Obračunato |
|---|---|---|---|
| Unutarnji prostor | |||
| 1 Ulazni prostor | 3.78 m² | × 1.00 | 3.78 m² |
| 2 Kupaonica | 5.50 m² | × 1.00 | 5.50 m² |
| 3 Spavaća soba I | 10.26 m² | × 1.00 | 10.26 m² |
| 4 Blagovaonica/dnevni boravak/kuhinja | 24.82 m² | × 1.00 | 24.82 m² |
| 5 Kuhinja | 9.73 m² | × 1.00 | 9.73 m² |
| 6 Spavaća soba II | 11.25 m² | × 1.00 | 11.25 m² |
| Ukupna neto podna površina | 65.34 m² | ||
| Vanjski prostor | |||
| 7 Natkriveno dvorište | 9.78 m² | × 0.75 | 7.33 m² |
| 8 Nenatkriveno dvorište | 33.43 m² | × 0.50 | 16.72 m² |
| 9 Vrt | 63.06 m² | × 0.25 | 15.77 m² |
| 10 Sunčalište | 50.91 m² | × 0.50 | 25.46 m² |
| 11 Bazen | 35.78 m² | × 0.50 | 17.89 m² |
| Ukupne neto vanjske otvorene površine | 83.16 m² | ||
| 12 Vlastito spremište | 4.20 m² | × 1.00 | 4.20 m² |
| 13 Vlastito parkirno mjesto (1 mjesto) | 13.00 m² | × 0.50 | 6.50 m² |
| Ukupna površinaunutarnji prostor, vanjski prostor, spremište i parkirno mjesto | 159.20 m² | ||
€891,000 s PDV-om, za ukupno 159.20 m² — sobe, vanjski prostor, spremište i parkirno mjesto.
Najveći vanjski prostor u zgradi P1 — privatni bazen, sunčalište i vrt oko doma s dvije spavaće sobe koji mjeri ukupno 159.20 m², od čega 83.16 m² terase, sunčališta i vrta: dom u kojem gotovo nećete biti u zatvorenom.
Apartman s dvije spavaće sobe organiziran oko jednog otvorenog prostora dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, osvijetljenog s dvije strane. Ulaz vodi izravno u taj zajednički prostor, a dvije spavaće sobe i kupaonica odvojene su radi mira. Svaka prostorija ima svoju namjenu, bez nepotrebnog hodnika.
A1 se izdvaja vanjskim prostorom — 83.16 m² natkrivenog dvorišta, otvorene terase, sunčališta i privatnog bazena, uokvirenih mediteranskim vrtom. Ljetna kuhinja smještena je pod natkrivenom terasom za objede na otvorenom, a uključeni su i vlastito parkirno mjesto te spremište.
A1 je jedina nekretnina u Mirnoj Luci s vlastitim sunčalištem: 50.91 m² sunčališta uz bazen od 35.78 m², i to na zgradi najbližoj moru. Obračunat onako kako obračunava tablica površina, njegov vanjski prostor — 83.16 m² — veći je od 65.34 m² prostorija koje stoje za njim.
Ulaz je malen, 3.78 m² — dovoljno da odložite torbu i izujete se — a onda se tlocrt otvara pravo u 24.82 m² dnevnog boravka s blagovaonicom, dok se kuhinja na njegovu kraju obračunava kao vlastita zona od 9.73 m². Između nema ničega: nema hodnika na kojem bi se izgubili kvadrati.
U toj se prostoriji A1 živi od jutra do večeri, jer su vrata prema dvorištu njezin dio. Doručak je dva koraka od natkrivenog dvorišta, večera na sunčalištu, a bazen ostaje na oku i s kauča.
Obje spavaće sobe odmaknute su od zajedničke prostorije: 11.25 m² i 10.26 m², svaka dimenzionirana za francuski ležaj i prolaz oko njega. S 11.25 m² druga je spavaća soba najveća u zgradi P1 — razlika između sobe za goste i sobe za goste koja služi i kao radna soba.
Obje sobe služi jedna kupaonica od 5.50 m², do koje se dolazi bez prolaska kroz dnevni boravak. Iza vrata na ulaznoj strani nalazi se vlastito spremište od 4.20 m², mjesto za daske za veslanje i zimsku odjeću.
Vanjski prostor je cijeli argument apartmana A1. Natkriveno dvorište od 9.78 m² za podnevnu sjenu, otvoreno dvorište od 33.43 m², sunčalište od 50.91 m², bazen od 35.78 m² i 63.06 m² mediteranskog vrta koji sve to obavija — ukupno 192.96 m² zemljišta, više od bilo kojeg drugog apartmana u naselju.
Budući da su sunčalište i bazen na Vašoj razini, a ne na krovu, zaklon od pogleda preuzima vrt: plivate, jedete i sjedite vani bez odlaska stubištem. Apartmanu pripadaju vlastito parkirno mjesto i spremište.
Svaka površina navedena iznad dolazi iz arhitektonskog iskaza površina — iste tablice ispisane više na ovoj stranici, numerirane prema tlocrtu u galeriji.
Dostupno — ova nekretnina je u prodaji
Najveći vrt u zgradi P1 — 68.07 m² mediteranskog nasada uz dom s dvije spavaće sobe od ukupno 112.82 m². A2 ostaje u razini prizemlja: natkrivena terasa za objede, dvorište i vrt iza njega.
Dostupno — ova nekretnina je u prodaji
Dom s dvije spavaće sobe od ukupno 128.27 m², a nad njim najveća krovna terasa u zgradi P1 — 61.28 m² terase i bazen od 23.87 m², samo za jedno domaćinstvo.
Dostupno — ova nekretnina je u prodaji
Kompaktan i promišljen dom s dvije spavaće sobe od ukupno 111.94 m², s 34.62 m² privatnog vrta i terase — mirniji raspored u prizemlju, za dvoje.
Mirna Luka useljiva je u proljeće 2027. Prošećite terasom, stanite na mjesto s kojega je more udaljeno 100 m i vidite kako se u ovoj nekretnini živi prije nego odlučite. Razgledavanja su na licu mjesta u Primoštenu ili putem izravnog video razgledavanja ako ste u inozemstvu.
Dogovorite razgledavanje